Conheça esta casa dúplex premium de 122 m² de área construída, localizada no condomínio fechado Los Castaños, em Yvykuí – Luque, próxima ao aeroporto. Um projeto ideal para quem busca conforto, espaço, segurança e excelente valorização imobiliária. O imóvel é distribuído em dois pavimentos, com ambientes amplos e bem planejados, sendo perfeito tanto para moradia própria quanto para investimento. 🏠 Características do imóvel: 📐 Terreno: 108 m² 🏗️ Área construída: 122 m² 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro privativo 🛁 2 banheiros completos + 1 lavabo 🍽️ Cozinha integrada à sala de jantar, com ótima iluminação natural 🛋️ Sala de estar espaçosa com acesso ao pátio privativo 🚗 Garagem para 2 veículos 🧺 Área de serviço / lavanderia independente 🌿 Pátio com espaço para jardim, horta ou futuras ampliações 🏘️ Estrutura do condomínio: 🏊 Piscina 👧 Parque infantil 🔥 Quiosque (quincho) com churrasqueira 🏐 Quadra de vôlei e ciclovias 🛍️ Área comercial interna (supermercado, restaurante, farmácia e academia) 🛡️ Segurança 24 horas com controle de acesso 🚮 Coleta de lixo e manutenção das áreas comuns 💰 Valor e financiamento: 💵 Valor: GS 555.000.000 ⏳ Prazo de até 30 anos Opções de financiamento: Financiamento bancário via AFD Programa habitacional Che Róga Porã Financiamento direto com a incorporadora em até 12 meses Projeto com matrículas catastrais individualizadas, garantindo total segurança jurídica.