Como Comprar Imóvel no Paraguai Sendo Brasileiro

O interesse de brasileiros por imóveis no Paraguai cresceu exponencialmente. Câmbio favorável, impostos baixos e processo simplificado atraem cada vez mais compradores do Brasil.

Brasileiros Podem Comprar no Paraguai?

Sim! A Constituição paraguaia garante aos estrangeiros os mesmos direitos para aquisição de imóveis, sem restrições de quantidade, localização ou tipo.

Documentos Necessários

• Passaporte válido ou RG e CPF
• Comprovante de residência no Brasil
• Comprovante de renda ou extrato bancário
• RUC paraguaio (obtido gratuitamente em 1 dia)

Passo a Passo

1. Escolha do imóvel: Pesquise online ou visite pessoalmente
2. Proposta e negociação
3. Due diligence jurídica: 3 a 7 dias úteis, USD 300-800
4. Contrato particular: Sinal de 10% a 30%
5. Escritura pública em cartório paraguaio
6. Registro no Registro General de la Propiedad

Custos

• ITBMS: 1,5%
• IVA (novo): 5%
• Advogado: 1-2%
• Cartório: 0,5-1%

Total: 3% a 9% — muito inferior ao Brasil.

Vantagens

• Preços 40% a 60% mais baixos que o Brasil
• Impostos sobre propriedade baixíssimos
• Sem imposto sobre herança
• Mercado em forte valorização
• Renda em dólares com aluguel

Conclusão

A Terras no Paraguay oferece suporte completo em português para brasileiros comprarem no Paraguai. Entre em contato sem compromisso!

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