Barrio Cerrado Los Castaños 3 dormitorios 112m²
Luque,
casa
Descrição do Imóvel
🏡 Modelo Premium 122m²
Espacio, confort y diseño en un solo lugar
Descubrí esta magnífica propiedad de 122 metros cuadrados construidos, diseñada para ofrecerte comodidad, amplitud y funcionalidad en cada rincón. Ubicada dentro del exclusivo complejo cerrado Los Castaños, en la zona de Yvykuí Luque, esta casa combina lo mejor de la vida moderna con un entorno seguro y familiar.
🏠 Características principales:
📐 Superficie construida: 122m²
🛏️ Dormitorios: 3 amplios (incluye 1 suite con baño privado)
🛁 Baños: 2 completos + 1 social
🍽️ Cocina integrada al comedor, con excelente iluminación
🛋️ Sala espaciosa con acceso a patio privado
🚗 Cochera para 2 vehículos
🧺 Área de servicio / lavadero independiente
🌿 Patio con espacio para jardín, huerta o expansión futura
🧱 Diseño pensado para tu estilo de vida
Este modelo fue proyectado para familias que valoran los ambientes generosos, la privacidad y la calidad de construcción. Ideal tanto para vivienda propia como inversión, con posibilidad de personalizar acabados y aprovechar la expansión vertical o lateral según el terreno.
🛡️ Comodidades del condominio:
Piscina, quincho, parque infantil y cancha de vóley
Área comercial interna (supermercado, restaurante, farmacia, gym)
Seguridad 24hs, recolección de residuos y mantenimiento permanente
✨ Ideal para:
✅ Familias grandes
✅ Profesionales que trabajan en la zona del aeropuerto
✅ Personas que buscan amplitud sin renunciar a la seguridad y el confort
Comodidades del condominio
Piscina, parque infantil, cancha de vóley, ciclovías y amplias áreas verdes.
Quincho con parrilla para eventos.
Área comercial con supermercado, restaurante, farmacia y gimnasio.
Limpieza y recolección de basura, además del mantenimiento de espacios comunes.
Seguridad 24 horas con control de acceso.
Tipología C
Duplex 3 dormitorios y quincho en dos niveles.
Terreno: 108 m2.
Cubierto: 112.35 m2.
Precio: USD 69.000.
Cuotas desde Gs. 5.173.000.
Plazo: 30 años.
Financiación:
- Bancaria vía AFD.
- Vía che roga porã.
- Financiación propia hasta 12 meses.
El proyecto cuenta con las cuentas corrientes catastrales
🏘️ Barrio cerrado con acceso controlado
🏠 Datos del Inmueble
📐 Terreno: 108m²
🏗️ Construcción: 112m²
🛏️ Dormitorios: 2 (1 en suite)
🛁 Baños: 2
🚗 Cochera: 2 vehículos
🏡 Comodidades del Condominio
🏊 Piscina
👧 Parque infantil
🔥 Quincho con parrilla
🛍️ Área comercial interna
🛡️ Seguridad 24 horas
🚮 Recolección de basura
📍 Ubicación
📌 Yvykuí Luque, Zona Aeropuerto
https://maps.google.com/?q=-25.269209,-57.437054
Espacio, confort y diseño en un solo lugar
Descubrí esta magnífica propiedad de 122 metros cuadrados construidos, diseñada para ofrecerte comodidad, amplitud y funcionalidad en cada rincón. Ubicada dentro del exclusivo complejo cerrado Los Castaños, en la zona de Yvykuí Luque, esta casa combina lo mejor de la vida moderna con un entorno seguro y familiar.
🏠 Características principales:
📐 Superficie construida: 122m²
🛏️ Dormitorios: 3 amplios (incluye 1 suite con baño privado)
🛁 Baños: 2 completos + 1 social
🍽️ Cocina integrada al comedor, con excelente iluminación
🛋️ Sala espaciosa con acceso a patio privado
🚗 Cochera para 2 vehículos
🧺 Área de servicio / lavadero independiente
🌿 Patio con espacio para jardín, huerta o expansión futura
🧱 Diseño pensado para tu estilo de vida
Este modelo fue proyectado para familias que valoran los ambientes generosos, la privacidad y la calidad de construcción. Ideal tanto para vivienda propia como inversión, con posibilidad de personalizar acabados y aprovechar la expansión vertical o lateral según el terreno.
🛡️ Comodidades del condominio:
Piscina, quincho, parque infantil y cancha de vóley
Área comercial interna (supermercado, restaurante, farmacia, gym)
Seguridad 24hs, recolección de residuos y mantenimiento permanente
✨ Ideal para:
✅ Familias grandes
✅ Profesionales que trabajan en la zona del aeropuerto
✅ Personas que buscan amplitud sin renunciar a la seguridad y el confort
Comodidades del condominio
Piscina, parque infantil, cancha de vóley, ciclovías y amplias áreas verdes.
Quincho con parrilla para eventos.
Área comercial con supermercado, restaurante, farmacia y gimnasio.
Limpieza y recolección de basura, además del mantenimiento de espacios comunes.
Seguridad 24 horas con control de acceso.
Tipología C
Duplex 3 dormitorios y quincho en dos niveles.
Terreno: 108 m2.
Cubierto: 112.35 m2.
Precio: USD 69.000.
Cuotas desde Gs. 5.173.000.
Plazo: 30 años.
Financiación:
- Bancaria vía AFD.
- Vía che roga porã.
- Financiación propia hasta 12 meses.
El proyecto cuenta con las cuentas corrientes catastrales
🏘️ Barrio cerrado con acceso controlado
🏠 Datos del Inmueble
📐 Terreno: 108m²
🏗️ Construcción: 112m²
🛏️ Dormitorios: 2 (1 en suite)
🛁 Baños: 2
🚗 Cochera: 2 vehículos
🏡 Comodidades del Condominio
🏊 Piscina
👧 Parque infantil
🔥 Quincho con parrilla
🛍️ Área comercial interna
🛡️ Seguridad 24 horas
🚮 Recolección de basura
📍 Ubicación
📌 Yvykuí Luque, Zona Aeropuerto
https://maps.google.com/?q=-25.269209,-57.437054
Características
Área Total
112 m²
Quartos
3
Banheiros
2
Status
Disponivel
Pessoas Viram
29
Localização no Mapa
Solicite mais detalhes
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Estratégia de Investimento
Yield Estimado
7.5% - 9%
Valorização Anual
12% - 15%
O Paraguai oferece um dos melhores regimes tributários da região, potencializando o lucro líquido do investidor.
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