Departamento de Lujo en Las Lomas Asunción
Las Lomas (Carmelitas),
comercial
Descrição do Imóvel
Departamento de Lujo en Las Lomas (Carmelitas) Asunción
Invertí en un departamento moderno, ideal para vivir o generar ingresos con alquiler tradicional o renta diaria. Un proyecto pensado para ofrecer confort, diseño y excelente retorno financiero.
💰 Precios del inmueble
🔨 Precio en construcción (Lanzamiento):
USD 162.970
🔑 Precio terminado:
USD 197.194
➡️ Comprando en etapa de obra, ahorrás más de USD 34.000.
📈 Potencial de ingresos
Alquiler mensual
Renta promedio: USD 1.100/mes
Cap Rate: 6,9% anual neto
Renta diaria (70% de ocupación USD 85/noche)
Ingreso promedio: USD 1.870/mes
Cap Rate: 11,4% anual neto
🚗 Adicionales opcionales
Cochera: USD 15.000
Baulera: USD 3.000
Pisos 2 a 4: + USD 1.300
Pisos 5 a 7: + USD 1.500
✅ ¿Por qué invertir?
Precio reducido en preventa
Alta valorización hasta la entrega
Fuerte demanda de alquiler
Excelente retorno financiero
Invertí en un departamento moderno, ideal para vivir o generar ingresos con alquiler tradicional o renta diaria. Un proyecto pensado para ofrecer confort, diseño y excelente retorno financiero.
💰 Precios del inmueble
🔨 Precio en construcción (Lanzamiento):
USD 162.970
🔑 Precio terminado:
USD 197.194
➡️ Comprando en etapa de obra, ahorrás más de USD 34.000.
📈 Potencial de ingresos
Alquiler mensual
Renta promedio: USD 1.100/mes
Cap Rate: 6,9% anual neto
Renta diaria (70% de ocupación USD 85/noche)
Ingreso promedio: USD 1.870/mes
Cap Rate: 11,4% anual neto
🚗 Adicionales opcionales
Cochera: USD 15.000
Baulera: USD 3.000
Pisos 2 a 4: + USD 1.300
Pisos 5 a 7: + USD 1.500
✅ ¿Por qué invertir?
Precio reducido en preventa
Alta valorización hasta la entrega
Fuerte demanda de alquiler
Excelente retorno financiero
Características
Área Total
85 m²
Quartos
2
Banheiros
3
Status
Disponivel
Pessoas Viram
56
Localização no Mapa
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Estratégia de Investimento
Yield Estimado
7.5% - 9%
Valorização Anual
12% - 15%
O Paraguai oferece um dos melhores regimes tributários da região, potencializando o lucro líquido do investidor.
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